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美國房地產開發設計手冊系列  辦公建築開發設計手冊 Office Development Handbook     編作者：美國城市土地利用學會(ULI)編著  譯 者：謝潔等譯   出 版 者 ：知識產權出版社 出版日期：2004-10-1 版 次：1 裝 訂：精裝 頁 數：346 規 格：銅版紙 尺 寸：29cm ISBN書號：9787800118425 定 價：NT 1188 元 網路價：NT 1069 元 (未稅)   譯者的話 致謝 前言 1 緒論 辦公空間的種類 歷史回顧 開發隊伍 2 項目可行性 可行性分析的作用 市場分析 財務可行性分析 3 融資 辦公建築開發的資本市場 辦公建築開發項目的所有制結構 貸方為什麼要放貸 產業淨值投資者須知 前期開發投資 建設投資 臨時性貸款 長期投資 融資組合 4 項目規劃與設計 法規問題 場地規劃 基本建築布置 外部設計 建築系統 室內設計 租戶裝修 更新 5 市場營銷與租賃 市場營銷 租賃 6 運營管理 物業管理 資產管理 證券管理 7 安全研究 商業區工程，新建築 Centex大夏，達拉斯，得克薩斯 Comerica塔樓，底特律，密歇州 金茂大夏，上海 博覽會大夏，法蘭克福 共和廣場，新加坡 商業區工程，翻新建築 奧杜邦大樓，紐約市，紐約州 Rookery大縷，芝加哥，伊利諾伊州 State大街銀行大廈，波士頓，馬薩諸塞州 郊區工程，新建築 哈得孫101號，澤西城，新澤西州 High Ridge路225號，斯坦福，康涅狄格州 弦月8號，格林伍德村，科羅拉多州 諾姆.湯普森總部，希爾斯伯勒，俄勒岡州 郊區工程，翻新建築 Memorial Drive 640號，劍橋，馬薩諸塞州 肯辛頓商業中心，塔爾薩，俄克拉何馬州 8 趨勢與展望 位置趨勢 市場規律和融資趨勢 值得注意的法規問題 設計趨勢 附錄1 辦公建築固定貸款的整套預備文件樣本 附錄2 辦公建築建設貸款契約樣本  本手冊是《美國房地產開發設計手冊系列》之一，十分注重其內容的綜合性和質量，不僅提供了有關討論中的土地使用和房地產部門的全面評述，也提供了有關開發過程的指導。 本手冊以大量篇幅綜合論述了辦公建築，內容涉及辦公房產、辦公市場、市場分析、可行性分析、項目籌資和資本市場、場地規劃、建築設計、營銷、租賃動作和管理以及趨勢。實例分析一章全面評述了14個辦公建築項目，包括一系列的市區和郊區建築、新建築和改造項目以及美國以及歐洲、亞洲的建築。 本手冊適用于房地產開發商和投資商、開發顧問、公共部門和公眾，為人們提出了實踐性和專業性的建議。  本書以大量篇幅綜合論述了辦公建築，內容涉及辦公房產、辦公市場、市場分析、可行性分析、項目籌資和資本市場等。  為保障客戶權益及避免缺書退款作業的困擾，本店採取二階段的訂購作業流程： (1)客戶將選定商品加入【購物車】待本店客服〔回報供書狀況及應付金額〕，客戶再據以付款 (2)按  即可與客服在線確認書況及下訂
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