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城市最低收入階層居住問題研究:重慶市廉租房體制及其選址與設計探析
    

編作者:   (龍灝)

出 版 者 :中國建築工業出版社
出版日期:2010.11        
版  次:一版一次
語  言:簡中
裝  訂:平裝        
頁  數:293        
規  格:16開        
ISBN書號:9787112123148
定  價:NT 413網路價:NT 370 元 (未稅)



第1章 緒論
1.1 研究的背景、目的及意義
1.1.1 背景
1.1.2 目的
1.1.3 意義
1.2 國內外研究現狀
1.2.1 參考資料的資料分析
1.2.2 國外相關研究綜述
1.2.3 國內相關研究綜述
1.3 研究物件、思路、方法
1.3.1 對象
1.3.2 思路
1.3.3 方法
1.4 研究內容與結構框圖
第2章 當代中國房改歷程與境外模式對比
2.1 當代中國的城市房改歷程
2.1.1 第一階段:探索和試點階段(1978~1990年)
2.1.2 第二階段:全面推進和配套改革階段(1991~1993年)
2.1.3 第三階段:深化和全面實施階段(1993~2003年)
2.1.4 第四階段:推進房地產業發展與注重住房保障的階段(2004年起)
2.2 我國住房問題現狀分析
2.2.1 我國的住房供應體系
2.2.2 當前房地產市場分析
2.3 境外的主要住房保障制度
2.3.1 境外住房干預的歷程
2.3.2 境外住房保障的典型模式
2.4 中外住房保障制度對比的啟示
2.5 本章小結
第3章 城市最低收入居民居住問題的調研與分析
3.1 調研的理論背景
3.1.1 調研的目的與意義
3.1.2 調研的物件與方法
3.2 城市最低收入居民住房狀況調研報告
3.2.1 重慶城市基本背景條件
3.2.2 城市最低收入居民的居住現狀
3.2.3 第一次調研的基本結論
3.3 城市廉租房居民住房狀況調研報告
3.3.1 調研情況概述
3.3.2 廉租房居民的基本狀況
3.3.3 廉租房居民的居住現狀
3.3.4 廉租住房制度的實施情況
3.3.5 第二次調研的基本結論
第4章 居住公平理論與廉租住房保障體制的建構
4.1 居住公平的理論建構
4.1.1 人人生而平等的生存價值觀
4.1.2 人人享有居住的利觀
4.1.3 平等居住的資源分享觀
4.1.4 社會生態的居住福利觀
4.1.5 公平與效率均衡的居住發展觀
4.1.6 居住水準的動態談進觀
4.1.7 居者享其屋的住房消費觀
4.2 廉租住房保障體制的建構
4.2.1 層次分明的政策保障
4.2.2 完善高效的運行機制
4.3 各地的廉租房制度建設
4.3.1 實施現狀
4.3.2 存在問題
4.4 居者享其屋的重慶之路
4.4.1 實踐之效
4.4.2 現狀之惑
4.4.3 解決之道
4.5 本章小結
第5章 基於GIS的廉租房用地選址規劃佈局——以重慶市主城區為例
5.1 城市規劃中的地理資訊系統(GIS)運用
5.1.1 地理資訊系統(GIS)簡介
5.1.2 地理資訊系統與相關學科的關係
5.1.3 地理資訊系統的發展趨勢及其在城市規劃領域的應用
5.2 基於GIS的廉租房用地選址研究
5.2.1 現有廉租房用地選址規劃存在的問題
5.2.2 廉租房用地選址影響因素及重分析
5.2.3 廉租房用地選址適宜性評價方法與模型
5.3 廉租房用地選址規劃應用案例
5.3.1 廉租房用地適宜度評價
5.3.2 廉租房用地選址規劃佈局與建設策略
5.4 本章小結
第6章 廉租住宅建築設計導則探析
6.1 廉租住宅的模式理論
6.1.1 廉租住宅模式的概念
6.1.2 廉租住宅模式的屬性
6.1.3 廉租住宅模式的特質
6.2 廉租住宅的品質需求
6.2.1 廉租住宅的功能分區
6.2.2 廉租住宅的空間分離與功能整合
6.2.3 廉租住宅的最小房間面積
6.2.4 廉租住宅的設計原則
6.3 廉租住宅的指標體系
6.3.1 廉租住宅指標的多元多層次性
6.3.2 廉租住宅的具體指標體系
6.4 廉租住宅的設計實踐
6.5 本章小結
第7章 結論與展望
7.1 研究的主要結論
7.2 研究的創新意義
7.3 後續研究工作的展望
附錄A “城市舊區居民住房狀況及需求抽樣調查表”實錄
附錄B “城市暫住、流動人口住房狀況及需求抽樣調查表”實錄
附錄C “重慶市廉租房居民住房狀況抽樣調查表”實錄
附錄D “重慶市最低收入居民聚居區及廉租房社區調查表”實錄
參考文獻
後 記


"如何解決城市中低收入者的居住問題,是關係到國計民生與社會和諧穩定的重大問題。本書以重慶市大力度優惠收入居民的廉租住房為對象,綜合城市社會學、社會經濟學、建築管理學、城市規劃和建築學等多個學科理論,並運用近期新的地理資訊系統(GIS)技術,對中國當代城市低收入階層住房保障的理論、制度建設、廉租房用地選址規劃佈局及廉租住宅建築設計導則等相關內容進行了研究,建構了一個較為完整、清晰和切實的城市大力度優惠收入階層住房保障的理論架構與實用體系。書中提出的廉租房體制建構框架和關於重慶市廉租制度建設的建議,其系統性和可操作性強,對我國的其他城市也具有一定的借鑒價值。
本書可供城市管理人員、建築師、規劃師、房地產開發商等學習參考。
"


"龍灝,建築設計及其理論專業博士,重慶大學建築城規學院副教授、碩士生導師, 《住宅設計規範》(GB50096)修編專家組成員,衛生部“衛Ⅷ”專案中央專家組成員,重慶市建設委員會住宅性能認定專家組成員。主要從事城市住宅設計、醫療建築設計、城市空間形態更新及人居環境發展理論等方面的教學與研究。
主要教學成果:2006年、2007年連續兩年指導學生完成的住宅課程設計作業獲全國建築學專業大學生作業評優獎;2005年指導學生囊括“金地杯”全國大學生建築設計競賽全部金、銀獎;1999年指導學生獲重慶市跨世紀住宅設計競賽三等獎等。
主要科研成果:作為專案負責人完成了“國家863重點科研專案——基於水環境承載力的桂林市桃花江生態旅遊度假區概念規劃”、重慶市科委重點專案“萬州區龍沙鎮小城鎮風貌發展研究”、“世界銀行貸款重慶市衛生Ⅷ專案鄉鎮衛生院建築設計研究”、“城市改革的社會影響與城市舊區居民的住房問題”(靠前合作專案,由英國靠前發展部DFlD資助)等科研項目。
主要工程項目:近年來作為項目負責人、建築專業負責人和建築方案設計人已完成的主要設計項目有“深圳市福田公安分局綜合辦公大樓”、“重慶綦江橋河工業園區控制性詳細規劃”、“重慶醫科大學附屬靠前醫院外科大樓”、“重慶市氣象科技中心大樓”、“第三軍醫大學大坪醫院綜合住院大樓”、“廣西武瞽總隊醫院綜合醫療大樓”等等。2009年獲教育部很好建築設計三等獎、重慶市很好建築設計二等獎各一項,2008年獲教育部很好建築設計三等獎一項,2005年獲重慶市很好建築設計三等獎一項,2001年獲廣東省第十次很好工程設計三等獎一項……,共計獲得省部級獎十余項。
"

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