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美國房地產開發設計手冊系列  購物中心開發設計手冊 Shopping Center Development Handbook     編作者：美國城市土地利用學會(ULI)編著  譯 者：肖輝譯   出 版 者 ： 知識產權出版社 出版日期： 2004-10-1 版 次：1 裝 訂：精裝 頁 數：384 規 格：膠版紙 尺 寸：29cm ISBN書號：9787800118449 定 價：NT 1308 元 網路價：NT 1164 元 (未稅)   譯者的話 致謝 前言 1 緒論 什麼是“購物中心” 購物中心的類型 地區購物中心 社區購物中心 鄰里購物中心 便利購物中心 主要類型的變化 購物中心的演化 早期的實驗和模式 20世紀70年代的分化 20世紀80年代的成熟 20世紀90年代及以後購物中心的重建 2 項目可行性 市場分析 核心租戶 貿易區和市場細分 人口數據 購買力 銷售預測和競爭 形成購物中心的特征 購務可行性 場地選擇、評估和獲得 確定選址 進出場地的通路 場地的構造和形狀 地塊的規模 地形 公共服務 獲取場地 保證租戶的租約 核心租戶 租賃計劃 租賃 融資 融資渠道 購物中心的融資技術 債務融資的選擇 產權融資的選擇 準備融資計劃 影響項目可行性的其他因素 3 規劃與設計 室外特征 建築形態 停車 暴雨排放管理 地形 環境問題 景觀設計 建築材料 天篷 標志 夜間照明 貨運服務設施 室內特征 租戶空間 建築的弱性 廣場 售貨亭 多層購物中心 美食園 店面 商店規模 地下室 室內牆面 水管 照明 地板 供暖和空調 4 現有購物中心的擴建與修復 5 租戶 6 經營和管理 7 案例研究 8 趨勢與展望  本手冊是《美國房地產開發設計手冊系列》之一，十分注重其內容的綜合性和質量，不僅提供了有關討論的土地使用和房地產部門的全面評述，也提供了有關開發過程的指導。 本手冊涵蓋了一系列零售項目類型中最好的實例和已證實的技術，對開發程序的各個方面，從市場分析和融資到產品設計與生產都作了詳盡討論，通過豐富的範例和實證研究，把開發商、規劃兩眼和建築師們的親身經歷和成功戰略展示給讀者。 本手冊適用于房地產開發商和投資商、開發顧問、公開部門和公眾，為他們提出了實踐性和專業性的建議。  本書涵蓋了一系列零售項目類型中最好的實例和已證實的技術，對開發程序的各個方面從市場分析和融資到產品設計與生產都作了詳盡討論。  為保障客戶權益及避免缺書退款作業的困擾，本店採取二階段的訂購作業流程： (1)客戶將選定商品加入【購物車】待本店客服〔回報供書狀況及應付金額〕，客戶再據以付款 (2)按  即可與客服在線確認書況及下訂
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