清代中葉平遙票號的大發展，使許多平遙人富裕起來，城區之內集中了富戶、莊主的宅院，這些宅院體量較大，用料講究。由於山西氣候乾燥，又未經戰爭破壞，所以至今大多保存較好。

平遙民居平面多為嚴謹的四合院形式，有明顯的軸線，左右對稱，主次分明。民居多由幾進院組成，以三進院為最普遍，最多的有七進。院落之間多用矮牆和裝飾華麗的垂花門樓作為分隔，有的還建有花園。
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正房多為三間或五間的拱券式土磚結構的錮窯。所謂錮窯即兩側山牆用土夯築，牆頂上用磚砌拱，拱頂鋪黃土做成平尾頂，這種結構冬暖夏涼。在錮窯房的前部一般都加築木構披簷、柱廊，上覆瓦頂。正房房頂為平頂，兩側砌磚踏步而上，屋頂上有的還建有風水樓或風水照壁。

左右兩廂及倒座等次要房舍為木結構單坡瓦頂，坡向內院。大門常設在中軸線左側倒座梢間或在中軸線上，大門對面有影壁，影壁做在廂房的山牆上，有的用磚雕，有的用琉璃鑲嵌成一幅寓意吉祥或招財進寶的圖案，也有的是山水圖案。

沿大街建的店鋪、商號往往為前店後寢式，將四合院的倒座作為店鋪，第一進院作經營和接待用，二進院、三進院作居住及貯藏用。這些宅院前是商業街，後門接通巷道，有的大宅院在中軸線中部還增設過廳，作為會客、禮儀活動之所。

平遙民居的外牆都做成清水磚牆，高達7～8米，對外不開窗戶，外觀堅實雄壯，有的在牆頂做成城堞式，像一座座小城堡。沿街的宅門都特別講究，門頂形式多樣，有懸山卷棚、懸山有脊兩坡、兩坡不等長、半坡及披簷等。簷下用梁枋穿插、斗栱出簷等，每戶做法都不相同。大門門扇上有門匾，書有“修德”、“修齊”、“霞蔚”、“樂天倫”等。有的住宅門外還立有上馬石、拴馬柱，石雕精美，反映出當時這些人家的富庶。
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民居內木雕裝飾華麗，如垂花門樓上、房梁下掛落與雀替都有花飾，有的為獅子滾繡球，有的是福祿壽三星，有的為琴棋書畫等，都有一定程式。門窗都是木樘木欞，花紋繁巧，為保暖防寒，門窗大多做成雙層。屋簷下椽木梁枋都施有彩畫，有的居室內牆裙上也有壁畫，講究的還用淺刻石雕板做護壁。

平遙城內仁義街4號院是具有代表性的平遙民居。院落為三進四合院式，坐北朝南，南北長43米，東西寬21.5米，占地面積925平方米。沿街為倒座五間，門道占大半間，位於東南角。三進院落都用腰牆隔開，中部設二門、三門。前院較小，設貯藏室、廁所等建築，為公共性區域。經垂花門樓進入中院，為私密性較強的半公共性區域，兩側廂房為晚輩居住。再經一腰門，最後到達後院，為主人居住區域。後院較為寬敞，正房及東西廂房全為窯洞形式，均設前廊。前廊柱礎部分分為兩層，下部柱礎，上部柱礩，柱礩較厚，形如鼓狀，上雕有花鳥、山石等圖案，雕刻華麗。廊上額枋下有精巧的木雕雀替，上雕有博古圖案；額枋間設雲紋花墩；簷檁間設座鬥，座鬥上置穿插枋，端處刻成龍頭飾樣。正廂房屋頂為平頂，有臺階通上，臺階設在廂房側端，較為隱蔽，以免影響堂屋作為民居主體的核心地位。正房頂後簷女兒牆處有三個風水壁，以圖吉利，另外可形成前低後高的觀瞻效果。正房山牆處設雙牆，雙牆間上部用方磚鋪成通道，使正房和廂房頂部相通。屋頂及通道處設有雨水口，雨
水流入雙牆間，由出水口導向院內。

從建築規制上可以看出主人建房的安全意識。整個院落高度封閉，大門較小，東西房坡頂全部採用坡向內的單坡形式，當地人謂之“一出水”，講究水不外流。從局部遺構看，原先院落上方都設有防盜網。

從整體來看，仁義街4號院的前院、中院的建築採用梁架式結構，後院的建築全部為磚砌窯洞形式。為使整體統一，在窯洞前設插廊。這種形式既能與商業城市的總體面貌協調，又可利用窯洞冬暖夏涼的優點。這種梁架結構房屋與磚砌窯洞融為一體的四合院形式，形成了這一帶民居建築的獨特風貌。
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漫步小巷，許多深宅大院高牆直立，凝重渾厚。如石頭坡2號院，為兩進四合院佈局，院落之間都以精雕的垂花門樓相隔，南廳、正房為高大的兩坡瓦屋，西廂為一面坡瓦屋，不論正房還是兩廂都建有廊廈，雕樑畫棟，頗為精緻，真是外有高牆壁壘，內有堅門幾道，可謂居之安矣。此外，西城31號院、西郭家巷39號院及位於南街的百川通票號鋪面均各有特色，瓦屋出簷奇特，上部舉折陡峻，下部趨於緩和，至簷翹起，與尾面形成曲線輪廓，看上去異常舒適。像這樣的住宅在平遙城內現存有幾十處之多，原先皆為富商、官宦之家的宅第。