杭州明代民居房屋結構都是木構，構架大體分為抬梁式和穿鬥式兩類。廳堂建築明間兩縫都是抬梁式，使廳堂顯得空曠高敞。次間和梢間都用穿鬥式，但減去上金檁下的落地長柱，由架在小梁或穿枋上的柁墩、鬥砘蚨討來代替，以節約木材。有的山面兩縫，每檁之下均用落地長柱，結構上比較牢固。明代民居的玳芏急冉仙鈐叮一般在1米左右。室內壁面基本上都是板壁，很少用磚壁。

杭州的幾座明代住宅的前部都做軒，不但單層的廳堂如此，樓層的樓下前簷也如此，從樓上的簷柱下半部做出單披，成為樓下的屋簷，樓上則做出騎廊。由於軒廊位於內四界前。這樣在不增加內四界跨度的前提下增大了空間，而且使室內空間統一中有變化，加之軒之形式別致、構造講究，起到了裝飾空間的作用。

建築構件樸實無華，但由於大多採用月梁做法，還有楓懟㈣薅眨加上各式各樣卷棚軒的烘托，在整體上有一種秀麗的感覺。月梁斷面呈矩形，與金華、衢州地區類同。鬥硤寤雖小，但形制沿襲宋代舊制，相當規整，鬥的[***]度比較明顯，戇昕成幣補嬲，但楓硨丸薅氈冉匣麗。

杭州明代民居大多用圓柱，柱頭卷殺。而清代的柱頭則都平殺。新華路茅宅金柱和後步柱均用梭柱，保住了宋、元舊制。杭州明代柱礎與浙江其他地方相似，在整體上略呈扁形，且最大直徑位於腹部。紋飾有三種，一種是素面，放在次要的位置上；一種在上部或是上下各裝飾鼓釘一周；一種是在鼓墩上雕刻如意紋等。廳堂金柱的鼓墩都比較講究，而且放在柱頂石上，柱頂石的上部雕出覆盆的形式。

現存杭州明代民居的正脊樑架均有生起，而簷柱不生起，這種做法在杭州清代建築中尚未見過。椽子粗壯，頭尾大小一致，並且採用燕尾榫作連接，這在杭州清代建築中也少見，大概與明代用瓦比較粗大、屋面荷載增加有關。