仙遊縣楓亭鄉陳和發宅是仙游小型民居的典型代表。整棟建築為兩層樓的四合院，正房為五開間，明間為大廳，次間隔成前後房，梢間不分隔。正房、廂房與前廳房相連圍出中心小天井。入口大門收進形成門廊，門廊的二層作凹廊處理。

陳和發宅小巧玲瓏，其內部空間處理和屋頂造型都頗具特色。

宅內天井極小，不足15平方米，扣除屋頂出簷，開口露天部分只有8平方米左右，而廳房空間的總面積卻達154平方米。小小的天井大大增加了內部空間的生氣，形成了半室內半室外的極有特色的廳井空間，滿足了家庭內部多種活動的需要。在二層圍繞天井處設有一圈回廊，回廊設木制花飾欄杆，人們依欄而立，可以看見家人在樓下廳廊、天井中的活動，這正是現代中庭式共用空間的雛型，它使家庭氣氛格外親切溫馨。

陳和發宅的屋頂組合十分豐富，第二進的正房屋頂最高大，為兩坡懸山頂，分成三段作小跌落處理，屋脊微微生起，端頭作“武脊”，其翹起的紅舌、脊須比閩南的“燕尾”細巧，且尾部彎卷。山尖頂部的簷口做成圓弧形，使得兩坡頂山面出簷的轉折流暢柔和，這也是仙遊民居與其他地區民居的不同之處。此外，陳和發宅的檁頭瓦浮雕獸頭、團花等圖案，燒制精緻的程度在現存民居中不多見。整個屋面鋪紅板瓦，瓦面上又遍壓紅磚塊，既防颱風掀瓦，又裝點了屋面，這是福建沿海民居常見的做法。

陳和發宅前廳的屋頂稍低，為兩坡頂，正脊中段抬高，並在抬高部分的屋面兩側增加垂脊，使原本平淡的兩坡頂分成三段，而且中段高起的屋脊兩端生起作“武脊”，在兩側向前的山花陪襯下更突出了中軸線，增加了天際輪廓線的起伏變化。陳宅懸山頂、歇山頂高低錯落的組合，使普通的四合院的外部形象大為改觀，石勒腳、黃土牆，配上優美的紅瓦頂，顯示出端莊、秀美的韻味。