杏花樓俗稱水觀音亭，位於南昌市南湖之中。據記載，樓始建于唐代，明正德年間曾是甯王朱宸濠之妻婁妃的梳妝之處，萬曆年間一度為相國張位的別墅，稱為杏花樓；清乾隆五十三年(1788年)重修。

杏花樓為一小型的庭院式建築組群。主體建築重建於1919年，雙層重簷硬山式，坐北朝南，進深五間，面闊六間，平面呈長方形。樓層前簷內收一間，進深為四間，明間偏於東側。底層明間為抬梁式梁架，次、梢間為穿鬥式，穿枋做成扁月梁形，上承樓櫨，鋪樓板。底層明間後內、外金柱間縱貫裝修，做成八字屏風式，橫向則以額枋連接前、後金柱；次間織壁有墨繪花鳥圖案，頗富生活氣息。前簷步為通間長廊，圓木柱甚粗壯，圓石礎甚低矮，長廊仰頂為平棋天花。建築四周三側砌磚牆，山面為五花封火式；前側為檻牆、槅扇。樓前為小院，臨水設大理石雕花護欄，並有石階斜入湖中。樓左、右、後三側均建有附屬建築，東、西兩側為小花園，遍植奇花異草，園門作六角亭式，別具情趣。

杏花樓處於湖心島上，四面環水，僅有一小橋通岸，景色宜人。